人民网海口10月11日电（枉源） 10月10日，记者从海南省住宅和城乡建造厅得悉，日前，海南省住宅和城乡建造厅、海南省展开和变革委员会、海南省工业和信息化厅以及海南省消防救援总队四部分发布《关于规范住宅小区电动汽车充电设备建造处理流程的告诉》（以下称《告诉》），清晰为加速推动住宅小区电动汽车充电设备建造，满意相关条件的个人即可申报装置自用充电桩等设备设备。
《告诉》清晰：各市县充电设备相关处理部分应依照《住宅小区电动汽车充电设备建造处理流程（试行）》（详见附件1）有关要求，自动加强对充电设备参建各方的辅导和监督，清晰充电设备参建各方的权利义务以及相应建造运用处理流程。
《告诉》清晰：各市县物业主管部分催促辅导物业服务企业活跃合作充电设备建造作业，指定专人合作做好勘查、选址、装置和检验等相关作业，包含向充电桩装置企业和用户供给建造所需的图纸、水、电、气等管线材料，指认泊车区域内电源方位及暗埋管线走向，合作施工和处理用电改变手续等。对不按要求合作用户装置充电设备、无故阻扰或向用户和装置单位收取额定费用的物业服务企业，由市县物业主管部分责令改正；对拒不改正的物业服务企业，选用信誉处理等办法，记不良行为记载，并进行通报。
《告诉》清晰：将充电设备归入小区安全处理职责系统中，各市县住建、消防、工信、发改等部分按功能分工，加大对充电设备监管力度。做好展开电气安全、消防安全、防雷设备安全以及充电相关设备设备检查作业，及时消除安全隐患。
《告诉》清晰：各市县住建部分要会同相关单位执行住宅小区充电设备建造有关作业要求，持续展开“充电桩进小区”演示项目建造，活跃探索立异运营形式，实在处理“充电桩进小区”难的问题。在演示项目推动过程中，要及时总结成功经验，并推行运用。
本告诉适用范围包含：自用充电设备（以下简称“自用桩”），指住宅小区个人用户在具有所有权或长时间租借的固定泊车位上建造的充电桩及接入上级电源的设备。共用充电设备（以下简称“共用桩”），指在住宅小区公共泊车位建造的充电桩及接入上级电源的设备。
记者了解到，市民只需满意相关条件，仅需经过6个过程即可轻松久而久之电动汽车充电设备的装置建造。
（一）住宅小区施行抄表到户的，自用桩用电报装由用户或其托付的经办人（含充电桩运营企业）向所在区域供电企业提出请求；共用桩用电报装由物业服务企业或其托付的充电桩运营企业向所在区域供电企业提出用电报装请求。
（二）住宅小区未施行抄表到户的，用户向物业服务企业提出需求，由物业服务企业或其托付的充电桩运营企业向所在区域供电企业提出用电报装请求；共用桩用电报装由物业服务企业或其托付的充电桩运营企业向所在区域供电企业提出用电报装请求。
（一）供电企业会同用户或其托付的经办人、物业服务企业、充电桩供给方（含电动汽车企业及经销商，下同）、充电桩装置企业到现场进行用电及施工可行性勘查，清晰小区用电容量、用电接入点等有关事项。对契合充电设备用电要求的，供电企业在4个作业日内正式答复供电计划，用户应在有用期内予以发明。
（二）经现场勘查不契合充电设备用电要求的，充电设备产权为供电企业的，应由供电企业提出处理计划；产权为用户的，应由用户安排相关方提出处理计划，经各方协商一致后，由产权人施行改造。
（一）自用桩装置前，由用户、充电桩装置企业、充电桩供给方与物业服务企业签定《充电设备装置承诺书》，清晰电动汽车充电设备装置职责、安全职责，以及后期运维运营职责等内容。
（二）公共桩装置前，依照“谁投资、谁担任”的准则，由充电桩装置企业、充电桩供给方与物业服务企业签定《充电设备装置承诺书》，清晰电动汽车充电设备装置职责、安全职责，以及后期运维运营职责等内容。物业服务企业应担任和谐装置选址作业，和谐业主划分出充电设备一致装置区域。
（三）依照发明后的供电计划，由请求方托付契合电力施工资质要求的充电桩装置企业展开工程建造，并安排有相应资质的专业技术人员装置充电设备。充电桩装置企业要严厉依照《海南省电动汽车充电设备建造技术规范》（琼建定〔2019〕196号）安排充电设备装置施工，以及装置区域改造作业。如在施工过程中对小区共用部位、共用设备形成损坏的，应担任相关设备的修正。
（一）自用桩由用户安排充电桩装置企业、充电桩供给方、物业服务企业等单位进行检验。住宅小区抄表到户的，由用户和供电企业签定供用电有关协议，供电企业担任在5个作业日内久而久之装表接电作业，施行电力抄表到户。共用桩由物业服务企业安排充电桩装置企业、充电桩运营企业等单位进行检验。
（二）物业服务企业要树立住宅小区充电设备建造台账，并报送市县物业主管部分。
（一）充电桩所有权人应对充电基础设备进行定时发觉保养，依照《充电设备装置承诺书》执行发觉处理职责，也可与物业服务企业或充电桩运营企业签定服务协议，由物业服务企业或充电桩运营企业担任后期运营和发觉，依照本市县物价部分拟定的充换电服务费规范收取服务费用。电动汽车企业在协议期内为用户供给自用桩发觉保养。
（二）充电桩所有权人、物业服务企业、充电桩运营企业和电动车企业依照《充电设备装置承诺书》执行安全职责，充电桩所有权人承当危险主体职责，可经过托付处理或购买商业保险等方法有用躲避危险，避免危害第三者权益。
